Cette inspection visuelle, attentive, sommaire est faite à la demande de l’acheteur au moment de la promesse d’achat. Elle a pour but de relever les déficiences visibles et significatives du bâtiment au moment de l’inspection, de connaître l’état du bâtiment pour mieux planifier les travaux à venir ou être en meilleure position de négocier, si nécessaire.

De ce fait, l’acheteur démontre qu’il a agit avec prudence et diligence dans le cadre d’une transaction immobilière et ainsi satisfaire à l’Article 1726 du Code civil.

Cette inspection est faite selon la Norme de pratique reconnue de l’AIBQ. Le résultat de l’inspection doit être à la satisfaction de l’acheteur pour ainsi permettre de réaliser la condition à l’achat de la propriété dans le délai prévu.